一、基本情况 

　　朝阳区是长春市的中心城区，又是老城区，辖区内老旧房屋数量和面积远远高于其他城区，多达3124栋，1269万平方米，惠及60.3万人口。自2010年省、市委实施“暖房子”工程以来，市政府、区政府高度重视，将其作为一项重要的民生举措。我区2010、2011年总计完成853栋、351万平方米老旧楼宇的节能改造。达到总投资5.3亿元，本级财政投资8000万元，约惠及16.4万人口。按照长春市政府的总体部署，市150指挥部按照总体指标向我区下达了2012年“暖房子”改造计划，自计划得到批复后，我区高度重视，认真落实，力争在2012年10月15日前完成1个商圈，2条精品街路，南湖新村、西康西社区2个精品示范小区和老、旧、散小区是朝阳区重点打造的精品示范小区，以上区域将结合周边绿化、道路的维修，提升总体效果。其中南湖新村共计改造112栋、38.6万平方米、约惠及3.2万人口。

　　2012年我区计划完成626栋、262万平方米的改造项目，达到总投资3.9亿元，本级财政投资9000万元。约惠及12.1万人口。

　　二、计划落实情况 

　　1、设计的选择

　　我区通过公开招标的方式，选择确定2家具有甲级资质的设计单位负责我区实施节能改造楼宇的外观设计。在楼体外立面的改造和色彩选用上，延续以往的简洁大方的设计原则，按照“安全、节能、保暖、美观”的建设标准，结合商圈、街路和小区的实际特点，选取最佳的色彩将其区分开，形成各具特色的生活氛围，并增加沿口、线角及外立面的线条装饰，以彩化、亮化、美化的整体风格，突出展示我区的文化内涵。

　　2、招投标情况

　　按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，结合省建设厅的要求，我区组织招标代理机构，采取清单报价的方式从众多报名的施工企业中选择确定50家施工企业对我区2012年暖房子工程实施改造施工。

　　为保障施工质量和安全及改造资金使用的合法，我们以公开招标方式选择了具有乙级以上资质的5家监理公司和3家具有甲级资质的造价咨询公司对施工全过程进行质量、安全监督和造价跟踪服务。

　　3、工程完成情况

　　截至目前，一期改造工程共计完成总工程量的90%。二期改造工程共计完成总工程量的39%。我区现场工作人员与检测单位、监理单位均已进行局部验收。

　　4、施工质量、安全情况

　　我区以文件形式明确监理人员职责，同时我区现场工作人员加强现场巡查，遇有安全隐患，及时排查，现场解决，将安全事故消灭在萌芽中。对工作中出现的问题，我们每周都会组织各施工企业召开协调会，贯彻新的政策要求，协调施工中遇到的问题，并提出具体的安全、质量要求。

　　按照现有工程量，我区还需4年才能完成暖房子工程的全覆盖。明年我区会克服时间紧、任务重的重重困难，在工程量及省市资金允许的情况下，力争在3年内，完成区域内所有符合改造条件楼宇的节能改造工程。